Quelles solutions pour se loger ?

Trouver un logement à prix raisonnable est un vrai casse-tête pour les étudiants. Panorama sur les solutions envisageables… à condition de s’y prendre tôt et de connaître les pièges à éviter !

Pensez au Crous !

Le saviez-vous ? En plus des bourses, le centre régional des œuvres universitaires et scolaires (Crous) propose aux étudiants des chambres ou studios à loyer modéré, entre 9 et 21 mètres carrés. La demande s’effectue sur le site du Crous (pour trouver le site Web du Crous de son académie, cliquez ici). Il suffit de télécharger et de remplir le dossier social étudiant (le même que celui dédié à l’attribution des bourses), et de le renvoyer entre le 15 janvier et le 30 avril qui précède l’année universitaire. Les demandes étant supérieures aux offres, il est conseillé de bien respecter les délais.

À savoir : les boursiers sont prioritaires dans l’attribution des logements.

Le Crous a également mis en place le service Se loger en ville : des annonces immobilières exclusivement réservées aux étudiants. Vous devez simplement justifier de votre statut d’étudiant pour être mis en relation avec le propriétaire. À noter : une solution sans frais d’agence mais qui propose encore trop peu d’offres.

La vie en communauté

Pour ceux qui n’aiment pas la solitude, l’Union nationale pour l’habitat des jeunes (UNHAJ) fournit une alternative : la vie en communauté.
Des logements sont mis à la disposition des 16-30 ans, qu’ils soient étudiants, salariés ou apprentis. Les démarches administratives sont simplifiées, et de nombreux autres services (ateliers cuisine, jeux, débats, et même sorties) sont proposés. Mais dans ces résidences, pas de mixité possible : les garçons avec les garçons, les filles avec les filles.

Pour plus d’informations : Union Nationale pour l'Habitats des Jeunes

Le parc immobilier privé

En dehors des possibilités réservées aux étudiants, la filière immobilière traditionnelle peut être parfois source de bonnes affaires. Mais si le choix est plus large (mais pas toujours à la hauteur du loyer demandé !), sachez qu’il faut débourser environ un mois de loyer pour les frais d’agence, en plus de la caution.

Méfiez-vous des agences qui vous ouvrent l’accès à leurs listes contre un forfait payable d’avance. La plupart du temps, ces listes ne sont pas fiables, et passé le délai du contrat (quelques mois), vous n’aurez pas avancé d’un pouce.

Certains sites proposent la mise en place d’alertes mails pour toutes les annonces de logement qu’ils reçoivent. Très pratique pour ne rien rater : www.seloger.com et www.avendrealouer.com.  

Enfin, certains propriétaires décident de se passer des agences pour trouver des locataires ; ce sont les nombreuses annonces De Particulier à Particulier qu’on trouve en kiosques (sortie tous les jeudis) ou sur Internet : www.pap.fr

La colocation

La colocation peut être une solution plus rapide et avantageuse financièrement. Mais attention au fantasme du film L’Auberge espagnole : que ce soit à deux, trois, quatre ou plus, avec des amis ou des inconnus, mixte ou pas, la colocation implique des contraintes qui peuvent devenir problématiques au quotidien, d’autant plus si les colocataires sont mal choisis. Pour tout savoir sur la colocation, rendez-vous sur www.colocation.fr.

Les aides au logement

Quelle que soit la solution pour laquelle vous optez, n'oubliez pas que chaque étudiant peut bénéficier d’une aide au logement de la CAF.